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Tutti i post nella categoria: News Immobiliari

I vantaggi dell’affitto turistico: zero pensieri e rendite assicurate

Ciao a tutti! Oggi vi voglio raccontare la prestigiosa collaborazione che Coldwell Banker Immobiliare Le Riviere ha stretto con l’azienda Holiday World  a proposito di quello che viene definito “Affitto turistico”. Nel video qui sotto, vi spiega meglio Massimiliano Marchese, Ceo di Holiday World, di che cosa si tratta. In sostanza, chi è proprietario di…

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Agente immobiliare? Non affidatevi ai primi che capitano

Oggi voglio parlare di noi. Ovvero degli agenti immobiliari, della loro professione ma soprattutto della loro professionalità. Un discorso molto delicato e al quale occorre prestare attenzione. In un mercato vastissimo e con una concorrenza ancor più vasta, i clienti hanno l’imbarazzo della scelta, sia per quanto riguarda gli immobili sia per le persone da…

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Profilare il cliente è fondamentale per ottenere risultati migliori

Ciao a tutti! Oggi vi vorrei parlare di un concetto fondamentale per chi svolge con criterio il lavoro dell’agente immobiliare e per quelle agenzie, come Colwell Banker Immobiliare Le Riviere, che operano secondo gli standard più consoni. Intendo la cosiddetta “profilazione” del cliente. Non spaventatevi: non è un’operazione chirurgica, né nulla di pesante o invasivo…

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L’importanza di essere membri di un network internazionale

Ciao a tutti! Oggi vi voglio parlare dell’importanza, per un agente immobiliare e per la sua agenzia, così come per la clientela che serviamo, di far parte di un grande network internazionale. Immobiliare Le Riviere che rappresento, ha scelto sin dai suoi inizi di aderire alla prestigiosa azienda americana (è nata in California) Coldwell Banker. Una…

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Genova, compravendite in crescita. Un segnale incoraggiante

A Genova, come in tante altre città italiane, le compravendite sono in crescita. Il differenziale tra 2017 e 2018, secondo i recenti calcoli eseguiti dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (quindi parliamo dei numeri ufficiali), è del 3,3% e colloca il capoluogo ligure tra i centri che sono andati meglio e che stanno segnando…

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Imu e Tasi per i coniugi separati: ecco chi deve pagare

Ciao a tutti. Oggi voglio parlarvi, pur con nomi di fantasia, di una storia vera e – purtroppo – anche molto attuale e ricorrente. Ovvero quella di due coniugi ormai separati, o in via di separazione, che si trovano a vendere la loro casa. La storia Marina e Roberto acquistarono l’immobile ai tempi del loro matrimonio….

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Per vendere un immobile è importante una precisa “due diligence”

Cari amici, oggi vi voglio parlare di come si arriva a mettere in vendita una casa. In particolare, di tutta quella fase preparatoria, la cosiddetta due diligence, che ogni buon professionista del settore immobiliare deve conoscere, applicare e completare nella maniera più rigorosa possibile. La documentazione è fondamentale Facciamo un paragone: è un po’ come…

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Il deposito dal notaio? Utile ma non sempre necessario (con VIDEO)

Ciao a tutti. Oggi voglio fare un po’ di chiarezza sulla legge 124 del 2017, denominata anche “Legge sulla concorrenza”. Al suo interno, precisamente all’articolo 1 comma 63 e seguenti, si parla dell’attività immobiliare.  Vediamo come questa normativa tocca la nostra categoria e il rapporto tra venditore e acquirente. Il tema è il “deposito del…

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